1985〜1995年築, 専有面積54.91㎡〜74.91㎡の平均販売価格
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前年比--
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ロマネスク箱崎タワーホームズW棟
福岡県福岡市東区社領一丁目
/ 箱崎駅 徒歩11分
1990年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,619万円
24.9万円/㎡
947
1,395
1,843
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,843万円
21.5万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月1日
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟
1,350万円（20.8万円/㎡）/ 9階 / 64.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,350万円 | 20.8万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 2,390万円 | 44.6万円 | 6階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 1,390万円 | 21.4万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 1,450万円 | 22.3万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 1,480万円 | 22.8万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,450万円 | 45.7万円 | 6階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 1,470万円 | 22.6万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,510万円 | 23.3万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,550万円 | 23.9万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,980万円 | 23.9万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,300万円 | 28.1万円 | 11階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,570万円 | 24.2万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/08/15 | 1,730万円 | 26.7万円 | 2階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,200万円 | 26.9万円 | 11階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,630万円 | 25.1万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,880万円 | 29.0万円 | 2階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,700万円 | 22.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/12/28 | 1,880万円 | 22.7万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,130万円 | 25.7万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/29 | 2,180万円 | 26.3万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 18.5万円 | 9階 | 53.64㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は22.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅11分 | 1,350万円 | 20.8万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ビブレマンション箱崎 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/20 | MAC箱崎コート 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 1,950万円 | 25.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/10 | JGMシュリアン土井 福岡市東区土井二丁目 | 土井駅11分 | 1,450万円 | 25.2万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/12 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅26分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/17 | キャンピングハウス海の中道 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 18.8万円 | 52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロワールマンション海の中道 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/26 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,380万円 | 24.1万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/18 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅6分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/24 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/14 | 藤和奈多ハイタウン 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2026/03/02 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/03 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 1,530万円 | 23.6万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/15 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/30 | アムール和白5 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅7分 | 960万円 | 16.4万円 | 58.56㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/12 | アムール和白V 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅10分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/08 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,400万円 | 21.8万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/29 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅7分 | 1,790万円 | 25.7万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/27 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅3分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2023/06/02 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/06 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,700万円 | 25.6万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | じゅうグランドマンション・エーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,450万円 | 24.1万円 | 60.25㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロワールマンションフィル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | ヒューマンズ新宮駅前 福岡市東区和白東三丁目 | 福工大前駅2分 | 1,999万円 | 25.6万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/16 | エメラルドマンション和白駅前 福岡市東区和白四丁目 | 和白駅3分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/26 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,330万円 | 20.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/05 | スワンマンションミストラル和白東 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/27 | JGMシュリアン和白 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | クローバーマンション和白東 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,350万円 | 19.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/08 | ホワイトパレス香住ケ丘A棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅11分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅4分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/23 | 東峰マンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 唐の原駅8分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.14㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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福岡県福岡市東区西戸崎二丁目
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1993年築 / 7階建 / 41戸 / RC造